(English below)
Estimados Vecinos,
Les enviamos un caluroso saludo deseando que tanto ustedes como sus seres queridos se encuentre bien de salud.
Con gran satisfacción les informamos que los esfuerzos realizados contactando diputados, ministros, una vicepresidenta e inclusive un expresidente, han rendido frutos en lograr que los altos mandos del Gobierno tomen nota de las enormes implicaciones económicas y sociales del pronunciamiento de la Sala Primera.
De forma paralela, y una vez formalizada e inscrita nuestra asociación, la Junta Directiva buscó el mejor asesoramiento legal teniendo en cuenta las especiales características de nuestro caso. Se decidió por unanimidad contratar los servicios del abogado don Carlos Segnini Villalobos y su equipo. Segnini es licenciado en Derecho por la Universidad Carlos III de Madrid, especialista en derecho administrativo y consultor nacional e internacional en temas jurídicos.
Cuenta además con una amplia experiencia política y fue ministro de Obras Públicas y Transportes del 2014 al 2016 en la administración de Luis Guillermo Solís.
Gracias a sus gestiones conseguimos formalizar una Mesa de Diálogo tripartita que gestamos junto con Casa Presidencial para buscar una solución dialogada a nuestra problemática.
Dicha Mesa de Diálogo está integrada por 4 representantes de nuestra Asociación, 4 de la Asociación de Desarrollo Integral de Kekoldi y por representantes del Ministerio de la Presidencia y Justicia y Paz.
A la fecha ya se han sostenido dos reuniones. Nuestro objetivo es aprobar una nueva ley que permita solucionar el conflicto antes del final de esta legislatura.
Nos complace informarles que en breve podremos recibir nuevos Asociados. Nuestra intención era hacerlo a partir de este lunes (13 julio) pero debido a las restricciones decretadas por las autoridades sanitarias debido a la pandemia de COVID-19 hemos debido retrasarlo. Tan pronto como sepamos la fecha de inicio de las inscripciones se les estará comunicando.
Publicaremos el Mosaico de Propiedades Afectadas en nuestra página web y se presentará en unos grandes letreros en el exterior del Supermercado Negro de Cocles. Allí encontrarán un stand con una persona que les atenderá para informarles e inscribirles.
Para formalizar la inscripción deberán utilizar los nuevos cuestionarios, muy simples, que sólo requieren algunos datos básicos sobre el propietario y la propiedad afectada.
El aporte de inscripción para cada nuevo asociado será de 20.000¢. Consideramos que este es un monto accesible y necesario para suplir los gastos ya realizados que hasta el momento ascienden a 11.660 dólares. Tengan en cuenta que se han debido invertir una gran cantidad de tiempo pero también de dinero en la formalización y legalización del a Asociación, trabajo topográfico, gastos de representación legal, alojamiento y viáticos.
El valor de cada asociado radica tanto en el aporte económico razonable de acuerdo a sus posibilidades como en lograr tener muchas personas en la Asociación para tener peso político con el Gobierno. Así que toda persona es muy valiosa. Les recordamos que nos conviene mucho más pelear juntos por nuestros derechos que separados. Es muchísimo más barato un aporte razonable y adaptado a las características de su propiedad que terminar uno solo enfrentando un juicio de expropiación donde cualquier abogado pediría un alto porcentaje del posible pago, que en muchos casos ni siquiera se daría.
Los gastos futuros deberán cubrirse con las cuotas mensuales de los asociados. Para su cálculo se tendrá en cuenta las características de las propiedades: superficie, situación, tipología de uso y existencia o no de edificaciones.
Los residentes en el extranjero o que no puedan o quieran desplazarse a Cocles podrán enviar su solicitud de inscripción por e-mail y realizar el pago por transferencia bancaria u otros métodos electrónicos que serán comunicados.
Cuídense mucho.
Dear Neighbors,
We send you a warm greeting wishing that you and your loved ones are in good health.
It is with great satisfaction that we inform you that the efforts of the Association contacting legislators, ministers, a vice-president and even a former president, have borne fruit in getting the high officials of the Government and legislature to take note of the enormous economic and social implications of the Sala Primera decision.
In parallel with this work, and once our association was formalized and registered, the Board of Directors sought the best legal advice taking into account the special characteristics of our case. It was unanimously decided to contract the services of attorney Carlos Segnini Villalobos and his team. Segnini has a law degree from the Carlos III University of Madrid, is a specialist in administrative law, and a national and international consultant on legal issues.
He also has extensive political experience and was Minister of Public Works and Transport from 2014 to 2016 in the Luis Guillermo Solís administration.
Thanks to his efforts, we managed to formalize a tripartite discussion group that we created together with Casa Presidencial to seek a dialogue solution to our problem.
Said discussion group is made up of 4 representatives from our Association, 4 from the Kekoldi Development Association and representatives of both the Ministries of the Presidency and of Justice and Peace.To date, two meetings have already been held. Our goal is to pass a new law that allows us to resolve the conflict before the end of this legislative and presidential term.
We are pleased to inform you that soon we will be able to receive new Associates. Our intention was to do it starting last Monday (July 13), but due to the new Orange Alert restrictions decreed by the health authorities due to the COVID-19 pandemic, we have had to delay it. As soon as we know the start date of the registrations, we will publish the notification.
We will also publish the Mosaic of Affected Properties on our website and it will be presented in large format outside Super Negro in Cocles. We will have a kiosk with a person who will attend to new associates, to update and register them.
To formalize the registration, associates will use the new, very simple questionnaires, which only require some basic information about the owner and the affected property.
The registration contribution for each new associate will be 20,000 ¢. We consider this to be an accessible and necessary amount to cover expenses already incurred, which so far amount to $ 11,660. Keep in mind that a great deal of time and also money had to be invested in the formalization and legalization of the Association, topographic work, expenses of legal representation, accommodation and per diem.
The value of each associate lies both in the reasonable financial contribution according to their ability to pay and in having many people in the Association to have political weight with the Government. So every person is very valuable. We remind you that it is much better for us to fight together for our rights than separate. A reasonable contribution adapted to the characteristics of your property is much cheaper than all of us ending as individuals facing an expropriation trial where any lawyer will ask for a high percentage of the possible payment, which in many cases would not even be given.
Future expenses must be covered with the monthly fees of the associates. For its calculation, the characteristics of the properties will be taken into account: surface, location, type of use and existence or not of buildings.
Residents abroad or who are unable to or do not want to travel to Cocles may send their registration request by email and make payment by bank transfer or other electronic methods that will be communicated.
Take good care of yourselves.
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